Le marché de la location courte durée
La location courte durée à Lugagnan bénéficie d'une position rare : la commune est à peine à 2 km de Lourdes, deuxième lieu de pèlerinage catholique au monde, sans subir la densité hôtelière du centre-ville. Or le parc locatif local est quasi inexistant — seulement 12,9 % de locataires, une quasi-absence de résidences secondaires en location — ce qui signifie très peu de concurrence directe sur la commune même. Sur la zone Lourdes et environs, on recense environ 620 propriétés en location saisonnière pour plus de 13 000 réservations annuelles enregistrées, avec une durée moyenne de séjour de 3,8 nuits. La demande couvre une large fenêtre : pèlerins et touristes religieux de Pâques à l'automne, familles venues randonner ou skier l'été et l'hiver, cyclo-touristes attirés par Hautacam et le Tourmalet. Le recul de 17,7 % de fréquentation dans les hébergements collectifs lourdais depuis 2012 renforce mécaniquement le report vers les meublés touristiques — une tendance qui profite directement aux maisons pavillonnaires de Lugagnan, grandes (87 % ont 4 pièces ou plus) et adaptées aux groupes familiaux.
Nos services
La conciergerie à Lugagnan que nous assurons couvre l'intégralité du cycle locatif, sans que vous ayez à intervenir entre deux séjours. Habitatdor crée et optimise vos annonces sur Airbnb et Booking, ajuste les tarifs selon la saisonnalité lourdaise — pics de pèlerinage, week-ends de ski, étapes cyclistes — et prend en charge l'accueil des voyageurs en français, anglais et espagnol, ce qui compte quand vos hôtes arrivent de toute l'Europe ou d'Amérique latine pour les sanctuaires. Le ménage professionnel, le renouvellement du linge et le suivi des avis sont assurés entre chaque rotation. Nous gérons également la petite maintenance pour éviter qu'un incident mineur ne génère un avis négatif. Côté finances, vous encaissez directement vos réservations sur les plateformes ; nous vous facturons nos honoraires en fin de mois, sans frais cachés. Vous gardez la main sur vos revenus tout en déléguant l'opérationnel à une équipe qui connaît le terrain des vallées des Hautes-Pyrénées.
Nous contacter
Votre logement à Lugagnan est à deux minutes de la D914 et à sept minutes du centre de Lourdes : c'est un emplacement qui mérite une mise en location soignée pour capter les flux constants de visiteurs du secteur. Habitatdor intervient sur Lugagnan et l'ensemble des Hautes-Pyrénées et du Béarn. Contactez-nous pour une estimation gratuite de votre potentiel locatif : nous analysons votre bien, sa capacité d'accueil et le calendrier de demande local avant de vous proposer nos conditions d'accompagnement.