Le marché de la location courte durée
La location courte durée à Aubagne repose sur une clientèle étonnamment diversifiée. Touristes venus sur les traces de Marcel Pagnol, visiteurs du musée de la Légion étrangère, randonneurs en quête du massif du Garlaban, professionnels en déplacement sur l'un des trois pôles d'activité de la ville : la demande ne se limite pas à l'été. Le printemps et l'automne drainent les marcheurs et les amateurs de nature, l'hiver ramène les collectionneurs de santons et les curieux des traditions provençales. Aubagne enregistrait plus de 750 000 nuitées en 2023, pour une consommation touristique évaluée à 41 millions d'euros : des chiffres qui confirment que ce marché est bien réel, pas anecdotique. Les tarifs oscillent entre 90 € et 220 € la nuit selon la saison et la capacité du logement. La biennale Argilla, l'un des plus grands marchés potiers de France, génère des pics de remplissage significatifs les années où elle se tient. Position stratégique entre Marseille et Cassis, transports en commun gratuits depuis 2000 : Aubagne capte aussi les voyageurs qui cherchent calme et accessibilité sans sacrifier la proximité du littoral.
Nos services
La gestion locative à Aubagne demande une approche qui connaît les réalités de ce territoire précis. Chez Maison Christine, nous accompagnons chaque étape : création et optimisation des annonces, tarification dynamique ajustée à la saisonnalité aubagnaise, accueil des voyageurs, ménage et linge, gestion des avis. Un logement situé près du Cours Foch ou à deux pas de la maison natale de Marcel Pagnol n'a pas le même profil qu'un bien en secteur gare ou à Camp Major : nous adaptons le positionnement tarifaire et éditorial en conséquence. Notre formation juridique nous impose une rigueur administrative sans faille : déclaration en mairie, taxe de séjour, conformité des annonces. Parce qu'un bien mal déclaré expose le propriétaire à des sanctions concrètes, nous veillons à ce que chaque logement que nous gérons soit en règle avant la première réservation. L'objectif n'est pas de remplir un calendrier à tout prix, mais de construire une rentabilité durable en préservant le bien et l'expérience des voyageurs.
Nous contacter
La gestion Airbnb à Aubagne commence par une conversation sérieuse sur votre bien, votre situation et vos objectifs. Maison Christine propose un premier échange sans engagement pour évaluer le potentiel de votre logement, identifier les axes d'amélioration et vous présenter concrètement notre façon de travailler. Que vous soyez propriétaire d'un appartement en centre historique ou d'une maison avec vue sur le Garlaban, nous prenons le temps de comprendre ce que vous attendez avant de vous proposer quoi que ce soit. Contactez-nous via le formulaire du site ou par téléphone : nous vous répondons rapidement et sans jargon.