La location d'appartement de vacances à Montpellier attire des profils très variés : touristes venus profiter du soleil méditerranéen, professionnels en mission au CHU ou à Euromédecine, étudiants en mobilité, congressistes. Avec près de cinq millions de nuitées enregistrées début 2024 et un taux d'occupation moyen de 74 %, le marché de la location courte durée reste particulièrement dynamique. Chez Bérency Conciergerie, nous connaissons les ressorts de ce marché de l'intérieur — ses pics estivaux, sa demande médicale et universitaire continue, et les contraintes réglementaires qui s'appliquent selon les secteurs. Notre mission est d'en tirer le meilleur pour chaque propriétaire, avec rigueur et transparence.
Conseils localisation
La location d'appartement de vacances à Montpellier ne se joue pas de la même façon selon le quartier. Dans l'Écusson et autour de la place de la Comédie, la demande touristique est forte mais le cadre réglementaire s'est durci : quota de 770 logements autorisés, plafond de 90 jours par an depuis octobre 2025, obligation de déclaration en mairie. Dans le secteur Hôpitaux-Facultés et Aiguelongue (34090), hors zone à quota, les biens bénéficient d'une flexibilité réglementaire plus grande tout en captant une clientèle médicale et universitaire stable toute l'année. Port Marianne séduit les voyageurs d'affaires attirés par son architecture contemporaine et sa proximité avec Odysseum. Chaque secteur a sa logique : nous vous aidons à positionner votre bien au bon endroit avec la bonne stratégie.
Découvrir →Réservation en ligne
La location d'appartement de vacances à Montpellier passe aujourd'hui très largement par les plateformes en ligne — Airbnb en tête, mais aussi Booking ou Abritel selon le type de bien et la clientèle visée. Bérency Conciergerie assure un suivi complet des réservations : rédaction et optimisation des annonces, gestion des disponibilités, réponse aux voyageurs, coordination des entrées et sorties. Notre approche créative et rigoureuse permet de valoriser chaque logement avec des visuels soignés et des descriptions adaptées à chaque plateforme. Avec une durée moyenne de séjour de 2,9 nuits à Montpellier, la rotation est rapide et la gestion des réservations demande une réactivité constante — c'est précisément ce que nous apportons.
Découvrir →Représentation locataire
La location d'appartement de vacances à Montpellier implique bien plus qu'une simple mise en ligne d'annonce. Représenter votre bien auprès des locataires, c'est accueillir chaque voyageur avec soin, veiller à la propreté irréprochable du logement avant chaque arrivée et gérer les imprévus avec calme et méthode. Chez Bérency Conciergerie, nous intervenons à chaque étape : remise des clés, état des lieux, préparation du logement, linge de maison et suivi post-séjour. Notre ancrage local à Montpellier nous permet une réactivité que les solutions standardisées ne peuvent pas offrir. Que votre appartement se situe près du Musée Fabre, du Jardin des Plantes ou d'Euromédecine, notre équipe assure une présence de proximité concrète, pas une hotline délocalisée.
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