Présentation du service
La gestion immobilière à Marseille ne ressemble à aucune autre : le marché locatif de la ville s'appuie sur une demande soutenue toute l'année, portée par le premier port de commerce de France, le pôle universitaire et scientifique, le projet Euroméditerranée et un tourisme culturel et balnéaire qui s'étire de mai à octobre. Dans ce contexte, le 1er arrondissement — où nous sommes implantés — concentre la plus forte densité d'annonces de meublés touristiques de la ville, avec des voyageurs qui plébiscitent la proximité du Vieux-Port, de la gare Saint-Charles et des transports en commun. Chez Boostaroom - Conciergerie Marseille, nous prenons en charge l'intégralité du cycle locatif : création et optimisation de l'annonce, communication voyageurs, check-in, check-out, ménage professionnel et gestion du linge. Vous n'avez plus à vous en préoccuper.
Notre processus
Notre processus de gestion immobilière à Marseille commence par une analyse précise de votre bien et de son positionnement : quartier Noailles, Belsunce, Panier ou secteurs plus calmes du 1er arrondissement, chaque adresse a ses atouts propres et son profil de voyageurs. Nous configurons votre annonce sur les principales plateformes, ajustons les tarifs en fonction de la saisonnalité locale et des événements — festivals, congrès, compétitions nautiques — pour maintenir un taux d'occupation optimal. La remise des clés, la gestion des imprévus et la communication avec les voyageurs sont assurées par notre équipe ancrée localement, disponible et réactive. Nous adaptons également notre accompagnement selon que vous louez votre résidence principale ou secondaire, en tenant compte des obligations réglementaires propres à cette zone tendue.
Avantages & caractéristiques
Confier votre gestion immobilière à Marseille à Boostaroom - Conciergerie Marseille, c'est bénéficier d'une connaissance fine du marché local : tarif moyen à la nuit autour de 167 €, rendements bruts pouvant atteindre 7 à 9 % pour les biens bien gérés, et une ville classée deuxième destination de location saisonnière la plus recherchée en France en 2025. Notre équipe maîtrise aussi le cadre réglementaire spécifique au 1er arrondissement — classé zone tendue — où une autorisation de changement d'usage et une déclaration en meublé de tourisme sont obligatoires pour toute résidence secondaire, sous peine d'amendes pouvant atteindre 50 000 € par logement. Cette rigueur opérationnelle et réglementaire vous protège autant qu'elle maximise vos revenus, pour que votre logement reste un atout serein plutôt qu'une source de complexité quotidienne.