Le marché de la location courte durée
La location courte durée à Cassis repose sur une saisonnalité très marquée : le marché affiche un taux de disponibilité de 6 % en août et 9 % en juillet, ce qui signifie que les biens bien positionnés sont quasi-invisibles sur le calendrier dès la haute saison. Avec un prix moyen de 212 €/nuit et un pic autour de 296 € en août, les revenus peuvent être substantiels — à condition de tenir la promesse du logement. Les 1 040 annonces actives se disputent une clientèle exigeante, souvent venue pour les calanques, le vignoble AOC ou le port. Les appartements proches du port, les villas avec piscine sur les hauteurs dominant le Cap Canaille, ou les logements du quartier Revestel — surnommé le « Triangle d'Or » — figurent parmi les plus performants. La durée minimale de séjour imposée à 3 nuits oriente naturellement le marché vers des voyageurs en séjour court mais à fort pouvoir d'achat. Dans ce contexte, la différence entre une annonce ordinaire et un bien qui tourne bien se joue sur l'intérieur, le soin apporté aux détails et la cohérence de l'expérience proposée.
Nos services
La gestion locative à Cassis commence bien avant l'arrivée du premier voyageur. L'Artiloge prend en charge la mise en valeur du logement : home staging, sélection d'objets, travail sur l'atmosphère pour que chaque bien ait une identité propre — loin des intérieurs interchangeables qui peuplent les plateformes. Cette approche, héritée d'une sensibilité aux lieux et aux objets chinés, se traduit concrètement par des photos qui racontent quelque chose et des annonces qui convertissent. Ensuite vient le quotidien de la conciergerie : coordination des ménages, accueil des voyageurs, gestion des imprévus, suivi des remises de clés. À Cassis, où le stationnement est saturé en été et où les ruelles du quartier des pêcheurs peuvent dérouter un arrivant, un accueil humain et précis fait la différence. La gestion tarifaire suit les pics de demande — Fête des Vendanges, Marathon des Calanques, Festival du Livre — pour que chaque période travaille pour le propriétaire. Confier son bien à L'Artiloge, c'est aussi s'assurer d'un interlocuteur présent toute l'année, pas seulement en saison.
Nous contacter
Vous possédez un bien à Cassis et souhaitez explorer ce que la location courte durée peut réellement vous rapporter ? L'Artiloge propose un premier échange sans engagement pour évaluer le potentiel de votre logement, qu'il soit situé au cœur du port, dans les ruelles du quartier bourgeois ou sur les hauteurs avec vue sur les vignobles. Contactez Sabine directement via le formulaire du site ou par téléphone — une réponse concrète, pas un argumentaire commercial.