Présentation du service
La gestion immobilière à Marseille exige aujourd'hui bien plus qu'une simple mise en ligne sur Airbnb. Le 6e arrondissement concentre à la fois une demande locative parmi les plus soutenues de la ville et un cadre réglementaire qui s'est considérablement durci en 2025 : 90 jours maximum pour les résidences principales, numéro d'enregistrement obligatoire, taxe de séjour à collecter, contrôles réguliers des annonces non conformes. Chez Maison Christine, nous connaissons ces contraintes de l'intérieur, pour les avoir gérées sur un bien en propre avant d'accompagner d'autres propriétaires. Notre zone d'intervention couvre les secteurs Castellane, Lodi, Notre-Dame-du-Mont, Vauban et les arrondissements limitrophes, autant de micro-marchés aux profils distincts que nous lisons avec précision.
Notre processus
La gestion immobilière à Marseille commence, chez Maison Christine, par un diagnostic honnête de votre bien : localisation exacte, configuration, potentiel saisonnier et contraintes réglementaires. Nous établissons ensuite une stratégie tarifaire calée sur la réalité du marché local — haute saison balnéaire de mai à octobre, flux professionnels liés au port et à Euroméditerranée, périodes de congrès au printemps. Puis vient la création ou la refonte de l'annonce, pensée pour mettre en valeur l'atmosphère du logement autant que ses équipements. Nous coordonnons les entrées et sorties, le ménage, la maintenance et la relation voyageur, du premier message jusqu'à l'avis final. Chaque étape est documentée et vous reste accessible.
Avantages & caractéristiques
Confier la gestion immobilière de votre bien à Marseille à Maison Christine, c'est bénéficier d'un suivi structuré, sans approximation. La rigueur que nous nous imposons — héritée d'un parcours dans l'administration publique — se traduit concrètement : respect scrupuleux des quotas légaux, déclarations à jour, annonces conformes. Sur le plan locatif, nous visons un taux d'occupation réaliste et durable, entre 55 et 65 % annuels, en travaillant aussi bien la saison estivale que les séjours professionnels hors saison. Nous accordons une attention particulière à l'expérience voyageur — climatisation, accès transports, équipements adaptés aux familles comme aux voyageurs d'affaires — car c'est ce qui génère des avis positifs et fidélise une clientèle exigeante. Votre bien est traité comme s'il était le nôtre.