Conciergerie Airbnb :trouvez la bonne, près de chez vous
Vous avez du mal à trouver la bonne conciergerie Airbnb ?
Meilleur-concierge référence des milliers de conciergeries partout en France et vous met en relation avec celles qui interviennent au plus près de votre logement.
Lanto est un concierge extraordinaire, nous avons été accueillis en personne avec tellement de gentillesse et de bienveillance lors d'un petit week-end en amoureux !
Plus d’une année que DearGuest gère mon logement et je ne suis que satisfaite. Échanges fluides, personnel qualifié rigoureux et respectueux. Je les recommande les yeux fermés.
Je suis vraiment contente d'avoir fait appel à Dimitri et Caroline pour gérer mon appart en AIRBNB. Ils sont hypers réactifs, ont des tas de contacts si il y a la moindre réparation à faire en urgence.
Nous avons passé un très bon séjour. Le logement était propre, agréable et conforme à l’annonce. L’arrivée s’est faite très facilement et toutes les informations étaient claires.
Endroit idéal, en plein centre-ville. L'hôte était très serviable. Les lits étaient confortables, la cuisine bien équipée et la salle de bain en bon état. Superbe vue sur Chamonix et les montagnes depuis le balcon !
Un grand merci pour cet accueil au top pendant notre séjour en Guadeloupe ! Toujours très réactive, disponible et agréable, Marie-Claude a vraiment contribué à ce que notre séjour se passe au mieux.
Jai eu recours a ses services pour me logrr dans un superbe trous pieces meubles a Marseille pas loin de rue Charles payan. Un bel appartement bien ensoleille donnant sur une cour.
Une expérience extraordinaire ! Karen fait preuve d'un grand professionnalisme, d'une écoute attentive et d'une réactivité exemplaire. C'est une personne d'une grande gentillesse, tant sur le plan humain que professionnel.
Un séjour vraiment parfait ! Le logement est très agréable, propre, confortable et plein de charme. On s’y sent immédiatement bien, presque comme chez soi.
Oméa, c’est l’efficacité sans détour. Camille, sa fondatrice, a pris mes deux appartements en main avec une maîtrise impressionnante. Coupure d’eau, fibre en panne, imprévus de dernière minute ? Elle fonce, elle règle, elle assure.
Super séjour ! 🤩 Enfin un logement où tout est pensé pour le confort des voyageurs, café, thé et de nombreux consommables sont réellement mis à disposition, ce qui est très appréciable. Le logement était impeccable, d’une grande propreté.
Vincent que je connais personnellement est un professionnel très méticuleux et digne de confiance. Je le recommande lui et son équipe à tous les propriétaires qui veulent que leur bien leur rapporte un maximum en location de courte durée
Je recommande vivement Laetitia pour son accompagnement en conciergerie Airbnb. Elle est très impliquée dans chacun de ses projets et cherche toujours à offrir le meilleur à ses clients.
Appartement spacieux et propre, idéalement situé ! L'hôte était très accueillant et serviable, et s'est assuré que nous ne manquions de rien pour nous installer confortablement. Je recommande vivement !
Très bonne expérience avec cette conciergerie. Service sérieux, efficace et surtout très réactif. Tout a été géré de manière fluide, avec un vrai sens de l’organisation et du détail.
Cette conciergerie s’occupe très bien de mon logement depuis maintenant 3 mois. Les résultats et la gestion sont intéressants. J’espère que cette collaboration durera dans le temps. Encore merci !
Dimitri et Caroline nous accompagnent dans la mise en location de notre studio. Ils sont très réactifs, toujours disponible, nous avons eu parfois quelques difficultés avec certains locataires mais ils ont su nous rassurer et nous…
Nous avons passé 5 jours dans le charmant appartement d'Adriana. Nous le recommandons vivement. Propre, bien entretenu et doté de tout le confort nécessaire. Quel plaisir de rencontrer des personnes comme Adriana ! À la prochaine !
Très belle expérience ! Un service professionnel, réactif et à l’écoute. Tout a été parfaitement géré, avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. Je recommande vivement pour la qualité de son accompagnement et son professionnalisme.
L'Artiloge, c'est bien plus qu'une conciergerie : un accueil chaleureux, une organisation parfaite et des hôtes aux petits soins. Excellent rapport qualité-prix. Une adresse de confiance que je recommande sans hésitation.
J'ai séjourné dans un appartement du centre d'Arles en août 2026, à l'occasion des Rencontres d'Arles. Situé rue Augustin Tardieu, en plein cœur du centre historique, il était parfait pour dormir.
J’ai eu une excellente expérience avec cette conciergerie. L’équipe est très professionnelle, réactive et à l’écoute. La communication a été fluide du début à la fin et tout a été géré avec sérieux.
Christine est tout simplement la meilleure co-hôte ! Elle m’aide avec absolument tout, elle est toujours disponible, réactive, professionnelle et très agréable.
Je fais appel à la conciergerie de Karine depuis quelques années et j’en suis pleinement satisfaite. Elle gère tout avec sérieux et efficacité, ce qui me permet d’avoir l’esprit tranquille, même à distance.
Je recommande vivement la conciergerie Bérency ! Le service a été irréprochable du début à la fin : professionnalisme, disponibilité, réactivité et attention aux détails.
Cela fait quelques mois que nous collaborons avec Ômea conciergerie, Camille gère d'une main de maître, elle est très professionnelle, réactivite, disponible, agréable, positive, consciencieuse, je ne peux que conseiller sa conciergerie à…
Excellente expérience avec Escale Chez Vous. Très bon feeling avec les gérants dès le départ, communication fluide et professionnelle. Le suivi a été impeccable avant, pendant et après la gestion de mon logement.
Vincent et toute son l’équipe AstralHosty font preuve de professionnalisme, ils sont réactifs à mes sollicitation. Je recommande à tout propriétaire ou investisseur qui souhaite faire fructifier ses biens en location courte durée sans…
Excellente expérience avec Casamore, une conciergerie Airbnb à Marseille très professionnelle. Gestion complète du logement, communication fluide et voyageurs satisfaits.
Très bon accueil, nous sommes arrivés en avance sans aucun problème pour décaler l'arrivée. La présentation est complète pour le logement. Tout est clair et l'appartement était propre. Super accueil
Je recommande vivement SERENITY GOLD CONCIERGERIE et spécialement Sophia : le top du top pour son accueil et son professionnalisme . S’il y’avait la possibilité de mettre une 6 ème étoile je la mettrai les yeux fermés!!!
Très bonne expérience avec Dearguest. L’équipe est sérieuse, réactive et toujours de bon conseil. La gestion de mon appartement se passe très bien et j’apprécie particulièrement leur transparence.
Nous utilisons les services de conciergerie de Dimitri et Caroline depuis quelques mois pour la location occasionnelle en Airbnb de notre appartement parisien . Ils sont très professionnels et flexibles à la fois .
Nous avons séjourné dans une des maisons dont s’occupe Vanou conciergerie et je tenais vraiment à souligner le professionnalisme de Vanou Conciergerie et plus particulièrement de Vanessa qui est très accueillante,arrangeante,aux petits…
Concierge très disponible, réactif et à l’écoute. Il a rapidement compris nos besoins et a su nous accompagner avec professionnalisme tout au long de notre projet. Une prestation de qualité, avec un excellent sens du service.
Je passe par la conciergerie de Karine depuis plusieurs mois et j’en suis ravie. Le ménage est toujours soigné, et la gestion de mon logement fluide et sans stress. Karine est sérieuse, réactive et très professionnelle.
Merci pour ton professionnalisme, ton sérieux et ton écoute. Tu es une personne très investie et je te souhaite beaucoup de réussite pour la suite de tes projets ! 😊
Nous avons passé un excellent séjour dans cet appartement ! Il était très propre, confortable et parfaitement équipé. L’arrivée s’est faite très facilement et la communication avec la conciergerie a été agréable et réactive du début à la…
Oméa est ma 1° expérience en matière de conciergerie et je suis très satisfaite. Camille est vraiment très agréable, réactive, disponible et a le souci du détail.
Un service de conciergerie de premier ordre ! Chaque détail est pris en charge avec une grande attention. La communication est fluide et rapide. Je recommande fortement !
Vincent et toute l’équipe d’AstralHosty sont très professionnels, attentifs aux moindres détails et toujours réactifs lorsqu’on les sollicite. C’est un vrai plaisir de collaborer avec eux.
Je tiens à souligner l’excellent travail réalisé par notre Mme. Vrammout chargée de la gestion de notre propriété à Metz. Grâce à son professionnalisme, sa réactivité exemplaire et son sens aigu du service, elle a considérablement renforcé…
Nous utilisons les services de CASAMORE depuis presque 1 an dans le cadre de la gestion complète de notre location saisonnière, c'est notre premier Airbnb , cette conciergerie est très très professionnel, service sérieux, logement toujours…
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Remise des clés, état des lieux, assistance pendant le séjour.
Ménage et linge
Rotation entre deux séjours, linge hôtelier fourni, consommables réapprovisionnés.
Gestion des annonces
Photos, description, calendrier et tarification dynamique sur les plateformes.
Petits travaux
Interventions courantes, suivi des artisans, remise en état après la haute saison.
Relation voyageurs
Réponses aux messages, recommandations locales, demandes de dernière minute.
Déclaration et taxe de séjour
Numéro d'enregistrement, suivi du quota de nuits, reversement de la taxe.
Prix
Ce que coûte une conciergerie, et ce que rapporte votre bien
Trois modèles de facturation coexistent sur le marché. Aucun n’est meilleur que les autres : leur pertinence dépend de votre taux d’occupation et de votre implication.
01
Commission sur le chiffre d’affaires
La conciergerie prélève un pourcentage des loyers encaissés. Le modèle le plus répandu. Il aligne ses revenus sur les vôtres, mais la base de calcul change tout : brut voyageur, ou net après frais de plateforme ?
02
Forfait mensuel par bien
Un montant fixe, indépendant du taux d’occupation. Prévisible, souvent avantageux sur un bien très loué, pénalisant en basse saison ou sur une résidence secondaire peu exploitée.
03
Prestations à la carte
Vous gardez l’annonce et la tarification, vous déléguez l’accueil et le ménage. Moins cher, mais l’optimisation du rendement reste à votre charge.
Le pourcentage ne veut rien dire sans le montant
Tous les comparatifs répondent « 15 à 25 % ». Aucun ne dit 15 à 25 % de quoi, chez vous. Un même taux ne représente pas la même somme sur un studio loué douze semaines par an et sur une maison louée toute la saison. Commencez par estimer ce que votre bien peut générer : le reste de la comparaison devient concret.
Trois relèvent de notre travail. Trois restent à votre charge : nous préférons le dire plutôt que de laisser croire que tout est contrôlé.
Ce que nous vérifions
SIRET actifChaque conciergerie référencée est une entreprise immatriculée, dont l’activité est contrôlée.
Implantation réelleNous vérifions l’adresse du siège et la zone d’intervention déclarée. Une demande n’est adressée qu’à une conciergerie qui couvre réellement la commune.
Avis Google authentiquesLes avis sont recueillis et recensés depuis les fiches Google Business, sans filtre ni retouche. Une conciergerie qui n’a pas encore de note n’affiche rien plutôt qu’un zéro.
Ce que vous devez demander
Le mandat et son préavisDurée d’engagement, délai de résiliation, exclusivité ou non : c’est le document qui vous lie. Vérifiez aussi ce que vous récupérez en partant — l’annonce, ses avis, le calendrier et les accès aux plateformes.
Le nombre de biens gérésUn indicateur de capacité, mais aussi de disponibilité. Trop peu, la structure est fragile ; trop, vous serez un dossier parmi d’autres.
Les conditions tarifairesNous ne collectons pas les commissions et ne les publions donc pas : c’est à vous de les comparer. Regardez surtout ce qu’elles recouvrent — ménage, linge, consommables et frais de plateforme n’y sont pas toujours inclus, et la base de calcul change tout.
Par ville
Trouvez une conciergerie dans votre ville
Prix pratiqués, saisonnalité, réglementation locale et conciergeries disponibles : chaque page ville documente son marché.
Quel est le prix moyen d’une conciergerie Airbnb ?
Le marché se situe généralement entre 15 et 25 % du chiffre d’affaires locatif, selon les prestations incluses et la zone. Ce n’est pas une donnée que nous mesurons : la seule façon de comparer est de demander à chaque conciergerie sur quelle base le pourcentage s’applique, et ce qui reste facturé en plus.
Comment fonctionne une conciergerie Airbnb ?
Elle prend en charge tout ou partie de l’exploitation : rédaction et mise à jour de l’annonce, tarification, échanges avec les voyageurs, remise des clés, ménage et linge entre deux séjours, petite maintenance. Vous restez propriétaire et signez un mandat qui définit précisément ce qui est délégué.
Comment se rémunère une conciergerie Airbnb ?
Trois modèles coexistent : une commission sur les loyers encaissés, un forfait mensuel par bien, ou des prestations facturées à l’unité. Certaines structures combinent les trois. Le point à clarifier est toujours le même : ce que couvre le tarif de base, et ce qui s’y ajoute.
Quelles sont les obligations d’une conciergerie ?
Une conciergerie qui encaisse les loyers pour le compte d’un propriétaire exerce une activité d’entremise immobilière et relève de la loi Hoguet : carte professionnelle et garantie financière. Elle doit aussi vous faire signer un mandat écrit. Le propriétaire reste responsable de la déclaration en mairie et du respect du plafond de nuitées.
Est-ce rentable de passer par une conciergerie ?
Cela dépend de l’écart entre ce que vous obtenez seul et ce qu’une gestion professionnelle permet d’atteindre — meilleure tarification, taux d’occupation supérieur, annonce mieux classée. Sur un bien peu loué ou géré à distance, la délégation est souvent gagnante ; sur une location déjà optimisée et proche de chez vous, l’écart se réduit.
Une conciergerie peut-elle gérer ma résidence secondaire à distance ?
C’est le cas d’usage le plus fréquent. La conciergerie devient votre présence sur place : accueil, ménage, intervention en cas de problème, surveillance hors saison. C’est précisément là que la délégation apporte le plus, et c’est pourquoi l’implantation locale du prestataire est le premier critère à vérifier.
Faut-il un mandat écrit avec sa conciergerie ?
Oui. Le mandat définit le périmètre exact des prestations, la rémunération, la durée et les conditions de résiliation. Sans écrit, aucune des deux parties ne peut faire valoir ses droits. Exigez-le avant toute remise de clés, et lisez ce qu’il prévoit en cas de dégradation.
Qui est responsable en cas de dégradation par un voyageur ?
La conciergerie ne l’est pas : elle n’est pas l’auteur du dommage et son assurance professionnelle couvre ses propres manquements de gestion, pas les actes des voyageurs. Trois mécanismes couvrent ce risque, et ils ne se valent pas : la garantie de la plateforme quand la réservation vient d’elle (AirCover chez Airbnb), la caution ou l’empreinte bancaire prise à l’arrivée, et l’assurance dédiée à la location saisonnière souscrite par le propriétaire — la seule qui joue aussi sur les réservations directes. Le rôle de la conciergerie est de constater le dommage sans délai, de le documenter et de monter le dossier : les plateformes imposent des fenêtres de déclaration courtes, et c’est cette réactivité qui décide souvent de l’issue.
Combien de nuits par an puis-je louer mon logement ?
Une résidence principale est plafonnée à 120 nuits par an, et certaines communes ont abaissé ce seuil — Montpellier applique 90 nuits depuis janvier 2026. Une résidence secondaire n’a pas de plafond national, mais peut être soumise à autorisation de changement d’usage. La règle se vérifie commune par commune : c’est ce que documentent nos pages ville.
Comment savoir si une conciergerie est fiable ?
Trois vérifications suffisent à écarter l’essentiel des mauvaises surprises : un SIRET actif, une adresse réelle dans la zone qu’elle prétend couvrir, et des avis Google en nombre suffisant pour être significatifs. Nous contrôlons ces trois points avant de référencer une conciergerie.
MasterClassConciergerie UniqueNiceGoogle
StephaneSerenity Gold ConciergerieLaunaguetGoogle
Constance GodfrinDearguestLe BourgetGoogle
Denys DvornykovVanou ConciergerieSaint-Paul-Trois-ChâteauxGoogle
Lindsay MitchellChamonix ConciergerieChamonix-Mont-BlancGoogle
ABSALON MagalieConciergerie TiticareTrois-RivièresGoogle
Sylvie CondeL'ArtilogeMarseilleGoogle
Jean Pierre DANISConciergerie MaurinArlesGoogle
Amandine TICHETKaralys Concept ConciergerieSaint-EspritGoogle
Karl PaquemarMaison ChristineMarseilleGoogle
Charlotte AivaliotisWeRenT VarToulonGoogle
Laetitia ParaboschiPartner ConciergerieBEGLESGoogle
HY'GN Propreté & ServicesLagram HolidayTriel-sur-SeineGoogle
Léa GmMoonkeys ConciergerieVannesGoogle
Jorge DOS SANTOSBérency ConciergerieMontpellierGoogle
Pierre MARTINEZÔmea ConciergerieÉcullyGoogle
Amandine WOLFEscale Chez VousLe MansGoogle
Angélique SpincerLes Clés de MaryFrontignanGoogle
Kate BajaAstralHostyChambéryGoogle
Catherine LaurLeenour ConciergerieAugnyGoogle
Lou hCASAMORE ConciergerieMarseilleGoogle
Carolyn ZhangConciergerie UniqueNiceGoogle
Vincent GontierSerenity Gold ConciergerieLaunaguetGoogle
Ashley DzabanaDearguestLe BourgetGoogle
AntonVanou ConciergerieSaint-Paul-Trois-ChâteauxGoogle
Janire Telletxea IratzokiChamonix ConciergerieChamonix-Mont-BlancGoogle
Yohan GombauldConciergerie TiticareTrois-RivièresGoogle
Mongan AgbeshieL'ArtilogeMarseilleGoogle
Chris JerreyConciergerie MaurinArlesGoogle
Christélie LafagesKaralys Concept ConciergerieSaint-EspritGoogle
Christ PanossianMaison ChristineMarseilleGoogle
Leuenberger KatyWeRenT VarToulonGoogle
Reenie PatrickPartner ConciergerieBEGLESGoogle
Fafa KherfiLagram HolidayTriel-sur-SeineGoogle
Annie GuyauMoonkeys ConciergerieVannesGoogle
Chloé DOS SANTOSBérency ConciergerieMontpellierGoogle
Orel callservicesÔmea ConciergerieÉcullyGoogle
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BASTARD HELENELes Clés de MaryFrontignanGoogle
Christelle AndresAstralHostyChambéryGoogle
Alexis BougenelLeenour ConciergerieAugnyGoogle
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Marie Urcie AmazinKaralys Concept ConciergerieSaint-EspritGoogle
Francoise MoungabioMaison ChristineMarseilleGoogle
Nicolas PotelWeRenT VarToulonGoogle
Marine PourtauPartner ConciergerieBEGLESGoogle
Elodie BovignyLagram HolidayTriel-sur-SeineGoogle
Lylou CleryMoonkeys ConciergerieVannesGoogle
Loury CavalieBérency ConciergerieMontpellierGoogle
Isabelle BrivetÔmea ConciergerieÉcullyGoogle
FILIP ZUREKEscale Chez VousLe MansGoogle
Armand BouffierLes Clés de MaryFrontignanGoogle
Hélène LeroyAstralHostyChambéryGoogle
Elian HabraLeenour ConciergerieAugnyGoogle
Simon Rimey-MaurivardCASAMORE ConciergerieMarseilleGoogle
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